مشارکت در ساخت
یکی از خدمات اجرایی مهمی که شرکت عالی سازان عرش کارمانیا ارائه می دهد ، مشارکت در ساخت است. وقتی با هدف انجام یک پروژه، کارفرما و نهاد مجری با یکدیگر شریک می شوند، مشارکت ساخت صورت می گیرد. در این نوع مشارکت، معمولا زمین یا ساختمان را کارفرما تامین می کند و هزینه های انجام پروژه را نیز شرکت مجری پرداخت می کند.مشارکت در ساخت، مزایای زیادی دارد، مالکان با این خدمت می توانند ، هزینه ساخت ساختمان خود را تامین کنند. اگر نیاز به خدمت اجرایی مشارکت در ساخت دارید ، می توانید به شرکت معتبر عالی سازان اعتماد کنید. برای ثبت سفارش و دریافت اطلاعات بیشتر شماره خود را در کادر زیر وارد نمایید.
معرفی خدمات عالی سازان
Alisazan Services
دریافت مشاوره رایگان
جهت دریافت مشاوره از تیم متخصص عالی سازان فرم درخواست مشاوره را تکمیل نمایید
سوالات متداول مشارکت در ساخت
Alisazan F&Q
کمیسیون مشارکت در ساخت چقدر است و چه کسی آن پرداخت می کند؟
از آنجا که زمین یا ساختمان مورد نظر برای مشارکت در ساخت، ارزش یکسانی ندارد، مبلغ کمیسیون نیز متغیر است، کمیسیون مشارکت در ساخت معمولا از سوی مجری طرح یا همان سازنده ، پرداخت می گردد.
اگر زمین یا ساختمان، چند مالک داشته باشد، امکان مشارکت در ساخت وجود دارد؟
بله با رضایت تمام مالکان و تنظیم قرارداد دقیق و شفاف، امکان مشارکت در ساخت وجود دارد.
نکاتی پیرامون قرارداد مشارکت در ساخت
امروزه مشارکت در ساخت، یک روش محبوب سرمایه گذاری محسوب می شود. درباره اینکه هریک از طرفین قرارداد چه بخشی از کار را بر عهده بگیرند، رایزنی صورت می گیرد تا رضایت هر دو حاصل گردد.
در پروژه هایی که زمین یا ساختمان، چند مالک دارد ، با رضایت همه مالکان ، مشارکت در ساخت صورت گیرد. شرکت عالی سازان با بهره گیری از کارشناسان حقوقی و مجرب خود، مشارکت در ساخت را به صورت قانونی و با درج مفاد شفاف قرارداد ، پیش می برد و هیچ نکته مبهمی وجود نخواهد داشت.
پروسه مشارکت در ساخت، هزینه های متعددی مانند، هزینه های گودربرداری و تخریب، طراحی و ساخت سازه، مصالح ساختمانی و نیروی انسانی و... در بر دارد. این هزینه ها از سوی مجری طرح پرداخت می گردد. در قرارداد ارزش زمین یا ساختمان و هزینه های اجرایی، بر اساس تاریخ ثبت می گردد و تغییر ارزش ملک یا افزایش هزینه های اجرا، در ادامه تاثیر بر مفاد قرارداد نخواهد داشت.
پیرامونی واگذاری سند، قوانین متعددی وجود دارد. این قوانین به گونه ای تنظیم می گردد که منفعت هر دو سوی قرارداد در نظر گرفته شود.
در قرارداد ، متراژ زمین و ارزش آن ثبت می گردد ، تاریخ شروع و بازه زمانی انجام کار، تعیین می گردد ، این قرارداد در نهادهای رسمی ثبت می گردد و متریال ساخت و جزئیات مانند نوع سازه در آن درج می گردد.
نحوه انتقال سند در این قرارداد به طور شفاف بیان می شود. مالک و مجری، تعهدات لازم را در قرارداد، مکتوب می کنند.
شرکت عالی سازان عرش کارمانیا، از سازمان نظام مهندسی و وزارت مسکن، پروانه اجرا دارد و پروژه های موفق مشارکت در ساخت، ضمانت موفقیت این شرکت در پروژه شما است. این مرجع قابل اعتماد ، توان مالی لازم برای اجرای پروژه شما را دارد. با اعتماد به عالی سازان، بهترین نتیجه را خواهید گرفت.
